0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Tysklandsvej 7
7100 Vejle

Type Kontor
Udbudsform Salg
Bebygget areal 1.835 m²
Kontantpris 19.900.000
Sagsnummer 90200172966

Gedigen kontorejendom fra år 2001

Introduktion
Gedigen og præsentabel kontorejendom opført i høj kvalitet fra år 2001 sælges. Ejendommen, som ligger med kort afstand til E45, er med sin sektionsopdelte bygningsmasse velegnet som enten domicilejendom for én virksomhed eller opdelt og udlejet af investoren til flere lejere som "Company House".

Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i et udbygget erhvervsområde i den nordlige del af Vejle. Området ligger med kun 2,5 km. til Motorvej E45 ved motorvejstilkørslen Vejle N. Fra området er der endvidere blot få minutters kørsel til Vejle centrum og havn. Der er endvidere gode busforbindelser til området.

Beskrivelse
Ejendommen på 2.972 m² er opført i år 2001 i høj kvalitet og fremstår med sine gule murstensfacader og store glaspartier tidløs og præsentabel. Bygningen er oprindelig opført til Fødevarestyrelsen og indeholder overordnet set 2.119 m² kontor og 853 m² laboratoriefaciliteter. Sidstnævnte kan alternativt konverteres om til kontorbrug forholdsvist nemt.

Ejendommen er opført i to plan i en "H-form" med fire sektioner samt en central femte sektion, som binder hele bygningen sammen. Den sektionsopdelte bygningsmasse gør ejendommen velegnet som enten domicilejendom for én virksomhed - evt. med flere adskilte business units - eller opdelt og udlejet af investoren til flere lejere som "Company House" med fælles reception, kantine og mødelokaler.

Bygningen entreres via en præsentabel éntre i midtersektionen, som leder ind til ejendommens receptionsområde. Herfra er der videre adgang til ejendommens fire fløje i bygningens øverste plan og, via både trappeløb og elevator, de underliggende fløje i bygningens nederste plan.

Ejendommens kontorarealer er disponeret med en række kontorer og mødelokaler i varierende størrelse. Der er overvejende tale om lette skillevægge, hvilket gør indretningen fleksibel. Kontorene fremstår lyse og venlige, hvoraf flere har et flot kig ud over det kuperede og grønne landskab. Gulvene er praktisk belagt med linoleum, mens lofterne er systemlofter med indbyggede lyskilder. Der er ventilation i ejendommen, som er med til at sikre et godt indeklima, og lokalerne er desuden forsynet med installationspaneler med både edb- og eludtag.

Bygningens laboratorieafsnit fremstår grundlæggende på samme måde som kontorene, men har herudover indlagt vand i lokalerne, og på væggene er der enkelte steder opsat klinker. I denne del af ejendommen forefindes ligeledes et fryserum.

I ejendommens midterste sektion forefindes et fantastisk rum med dobbelt loftshøjde, som fungerer som husets kantine med tilstødende anretterkøkken. Gulvene er her belagt med flotte, mørke klinker. I bygningens enkelte fløje forefindes desuden flere te-køkkener foruden toiletfaciliteter. Ejendommen er herudover forsynet med bad- og omklædningsfaciliteter.

Grundens udnyttelse
Ejendommen ligger på en grund på 11.979 m². Udenomsarealerne omkring ejendommen er befæstet med fliser og udlagt til parkering. Den øvrige del af grunden er udlagt til plæne og grøn beplantning.

Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om denne ejendom eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil nr. 3159 4258 eller mail: mads.thomsen@danbolig.dk

Åbent hus

Tysklandsvej 7, 7100 Vejle

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Tysklandsvej 7
7100 Vejle

Type Kontor
Udbudsform Salg
Bebygget areal 1.835 m²
Kontantpris 19.900.000
Sagsnummer 90200172966
Grundareal 11.979 m²
Etageareal 2.972 m²
Energimærke C
Anvendelse
Kontor 573 m²
Kontor 339 m²
Kontor 646 m²
Kælder 175 m²
Kontor 960 m²
Kontor 454 m²
Udhus 12 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Kontor 573 m²
Kontor 339 m²
Kontor 646 m²
Kælder 175 m²
Kontor 960 m²
Kontor 454 m²
Udhus 12 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Mads Thomsen

Mads Thomsen
Senior Erhvervsmægler, cand. merc. aud.
Telefon: 31594258

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.