0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning mm.

Grønhøjgade 45
6600 Vejen

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 801 m²
Kontantpris 5.700.000
Forrentningspct. 8,18%

Sale and Lease Back kontorejendom i Vejen

danbolig Erhverv kan nu præsentere en rigtig god sale-lease-back kontorejendom i Vejen.

Ejendommen lejes i dag af 2 virksomheder, hvor ejendommen i 1988 blev bygget til brug for den ene lejer. Lejerne er rådgivende ingeniørfirmaer. Der er for ca. 25% sammenfald mellem sælger af ejendommen og lejer, der indgår aftale om lang uopsigelighed. Nuværende lejere har været lejere siden hhv. 1988 og 1995.

Grønhøjgade 45 er opført i 1988 i røde teglsten og tegltag er skiftet i 2011, vinduer skiftet i 2018. Ejendommens erhvervsareal er 801 m2 og der er 91 m2 sikringsrum i kælderen der benyttes til arkiv og teknik. Der er endvidere 35 m² redskabs- og depotsanneks. Der er gode adgangs- og parkeringsforhold. Ejendommen fremstår meget velholdt og indbydende og ligger med facade til Fuglesangsallé. Ejendommen er indrettet med en god sammensætning af store og små kontorer, gode mødelokaler med glasvægge og gode faciliteter til de ansatte. Lokalerne er meget lyse og venlige.

Grunden er på 5.733 m² og der er byggemuligheder på grunden. Til ejendommen er der ca. 25-30 parkeringspladser. Vejen kommune har en grund til salg på 4.100 m² i forlængelse af grunden, så samlet set er der gode muligheder for at udvide kontorfællesskabet i ejendommen.

Vejen Kommune er centralt placeret i Trekantområdet og er en erhvervsvenlig Kommune. Erhvervsstrukturen i Vejen Kommune bygger på en driftig håndværks- og industritradition og virksomhedernes konkurrenceevne er fortsat baseret på dygtigt håndværk og stærkt købmandskab. Generelt er der mange store og små virksomheder, der er vokset ud af de kloge hænder, og samtidigt ansætter virksomhederne også flere og flere vidensmedarbejdere.

Åbent hus

Grønhøjgade 45, 6600 Vejen

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Grønhøjgade 45
6600 Vejen

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 801 m²
Kontantpris 5.700.000
Forrentningspct. 8,18%
Sagsnummer 90800001270
Grundareal 5.733 m²
Energimærke D
Årlig lejeindtægt 520.200
Anvendelse
Enhed til kontor 801 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Enhed til kontor 801 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Henning Kristensen, HD

Henning Kristensen, HD
Direktør, Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 23666338

danbolig Erhverv - Erhvervscenter Syd
Skippergården, Buen 12, 1.
6000 Kolding

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.