0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Suensonsvej 10
8600 Silkeborg

Type Produktion/Lager
Udbudsform Leje
Årlig leje 2.556.475
Sagsnummer 90200172971
Etageareal 6.789 m²

Regulært og højloftet domicillejemål

Introduktion
Domicilejendom med regulære- og højloftede arealer til lager/ produktion, beliggende i et udbygget erhvervsområde i det nordlige Silkeborg tæt ved motorvejen mellem Aarhus og Herning, udlejes. Lejemålet er ideelt som firmadomicil for en produktionsvirksomhed eller den lagerførende handelsvirksomhed, som vægter nærhed til motorvejen højt.

Beliggenhed
Lejemålet er beliggende i et udbygget erhvervsområde i den nordlige del af Silkeborg. Området ligger med kun ca. 2,5 km. til Silkeborgmotorvejen, der forbinder Aarhus og Herning. Ejendommens centrale placering i det midtjyske sikrer således et stort opland af arbejdskraft. Fra området er der endvidere blot få minutters kørsel til Silkeborg centrum. Der er endvidere gode busforbindelser til området.

Beskrivelse
Lejemålet på i alt godt 6.800 m² fordeler sig på to selvstændige bygninger på matriklen, henholdsvis Suensonsvej nr. 10 og nr. 14. Begge ejendomme fremstår præsentable med facader af lyse, søstensbeklædte betonelementer. Den opdelte bygningsmasse gør ejendommen velegnet til deling blandt to virksomheder, ligesom ejendommens udtrædende lejer kan have interesse i at forblive som lejer i en del af ejendommens kontorafsnit. Forhør nærmere om mulighederne hos ejendomsmægleren.

Suensonsvej nr. 14 på 5.188 m² er opført af flere omgange i perioden fra år 1987 - 2007. Bygningen består overordnet set af et kontor- og velfærdsafsnit på ca. 863 m² og et isoleret og opvarmet lager-/ produktionsafsnit på ca. 4.325 m², heraf 224 m² på indskudt dæk.

Arealerne i lager-/ produktionsafsnittet består af fire sammenhængende haller med intern gennemgang. Hallerne er meget regulære, søjlefrie og har en god loftshøjde med hele 6,9 meter i kip og 4,5 meter i siderne. Hallerne fremstår med hvidmalede vægge og lyse, akustikdæmpende troldtektlofter, der, sammen med de mange ovenlysvinduer og vinduespartierne i siderne af bygningen, skaber et lyst og venligt arbejdsklima. Gulvene er epoxymalede betongulve med høj bæreevne. Adgangen til hallerne sker via flere automatiske aluhejseporte i niveau med udvendigt terræn jævnt fordelt i bygningen. Portene er i forskellige størrelser og måler op til 4,2 x 4,8 meter (h x b). Bygningen er forsynet med såvel udsugning som trykluft, og der er indlagt i alt 243 amp. på matriklen

Bygningens tilhørende kontor- og velfærdsafsnit er indrettet med en række pæne kontorer- og mødelokaler i varierende størrelse. Gulvene er belagt med mørke tæpper, og lofterne er akustikdæmpende troldtektlofter med nedhængt grundbelysning. Der er opsat køling i kontorerne, hvilket er med til at sikre et godt indeklima. Herudover forefindes en større kantine med tilstødende industri-/ anretterkøkken foruden bad- og omklædningsfaciliteter.

Suensonsvej nr. 10 på 1.601 m² er opført i år 2007. Bygningen består overordnet set af et kontor- og velfærdsafsnit på ca. 717 m², et isoleret og opvarmet lager-/ produktionsafsnit på ca. 763 m² samt arkiv- og teknikrum på ca. 121 m².

Arealerne i lager-/ produktionsafsnittet er ligesom hovedbygningen meget regulære, søjlefrie og har en god loftshøjde med hele 5,2 meter under spær. Hallen fremstår med hvidmalede vægge og lyse, akustikdæmpende troldtektlofter, der, sammen med de mange ovenlysvinduer og vinduespartierne i siderne af bygningen også her, skaber et lyst og venligt arbejdsklima. Gulvet er epoxymalet betongulv med høj bæreevne. Adgangen til hallen sker via to automatiske aluhejseporte i niveau med udvendigt terræn med målene 4,2 x 4,0 meter (h x b). Bygningen er forsynet med trykluft.

Bygningens tilhørende kontor- og velfærdsafsnit er beliggende i henholdsvis stueplan og på 1. sal og entreres via en præsentabel hall med trappeløb til 1. sal. Arealerne er disponeret med en række pæne kontorer- og mødelokaler i varierende størrelse. Gulvene er belagt med mørke tæpper, og lofterne er systemlofter med indbygget grundbelysning. Kontorerne er forsynet med ventilation med mulighed for køling, hvilket er med til at sikre et godt indeklima. På hver etage forefindes te-køkkener og toiletter. I stueplan forefindes desuden bad- og omklædningsfaciliteter.

Ejendommens to bygninger ligger på en større grund på ca. 14.500 m². Udenomsarealerne er befæstet med SF-sten og udlagt til parkering, tilkørsel til hallerne samt udendørs oplagsplads. Der er gode tilkørselsforhold på ejendommen, idet det er muligt at køre hele vejen rundt om bygningerne. En del af friarealet ved hovedbygningen er endvidere indhegnet og forsynet med aflåselige porte.

Såfremt du ønsker yderligere oplysninger om dette lejemål eller en fremvisning kontakt venligst senior erhvervsmægler Mads Thomsen på mobil 3159 4258 eller mail: mads.thomsen@danbolig.dk

Åbent hus

Suensonsvej 10, 8600 Silkeborg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Suensonsvej 10
8600 Silkeborg

Type Produktion/Lager
Udbudsform Leje
Årlig leje 2.556.475
Sagsnummer 90200172971
Etageareal 6.789 m²
Energimærke A2010
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Mads Thomsen

Mads Thomsen
Senior Erhvervsmægler, cand. merc. aud.
Telefon: 31594258

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.