0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Islevdalvej 98
2610 Rødovre

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 3.613 m²
Kontantpris 48.500.000
Forrentningspct. 4,80%

Total istandsat ejendom med uvurderlig synlighed fra motorvejen

*Fuld udlejet investeringsejendom
*Kendte og solide lejere
*Længerevarende lejekontrakter
*Totalistandsat bygning samt udearealer
*Beliggende i et af Storkøbenhavns mest attraktive erhvervsområder
*Energimærke C
*Afkast 4,8%

Den særdeles velkendte og præsentable ejendom er oprindeligt opført som et Tuborg depot. Tanken bag beliggenheden var, at opnå den ideelle synergi mellem logistik og synlighed.

Ejendommen er beliggende på et af de mest trafikerede motorvejsstrækninger i Danmark og passeres dagligt af ca. 130.000 bilister.

Ejendommen er moderniseret og tilpasset, af flere omgange. I 2007 gennemgik ejendommen for første gang en total ombygning, i forbindelse med indretning som domicil for kontormøbelfirmaet EFG Bondo A/S , også kendt som European Furniture Group. Den seneste og største ombygning var i 2018 da man, blandt andet for at reducere risikoen for tomgang, ombyggede domicilejendommen til 3 velfungerende lejemål. Ved denne ombygning er ejendommen blevet total opdateret både inde og ude. Indvendigt, er opdelingen sket efter alle gældende krav og regler og alt er udført i gode og eksklusive materialer. Udvendigt, har aktitekterne gentænkt grundarealet, for at få både flere parkeringspladser og bedre tilkørselsforhold. I denne forbindelse har man i i samarbejde med ejerne af naboejendommen, der huser Fætter BR og Jysk, skabt ny adgang fra Islevdalvej, for at orientere kundetrafikken mod ejendommens syd- og østvendte sider.

Erhvervsområdet ved Islevdalvej, har de senere år udviklet sig til "hovedstrøg" for salg af pladskrævende varer, til både engros og detail. Blandt de mange interessante naboer, kan nævnes Jysk, Fætter BR, Burger King, Thansen, Würth, Citroën m.fl.

I følge lokalplanen, kan ejendommen anvendes til følgende:
Butikker med pladskrævende varer, lager, oplag, transport, produktion, engroshandel, administration, værksteder, håndværkervirksomhed.

Åbent hus

Islevdalvej 98, 2610 Rødovre

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Islevdalvej 98
2610 Rødovre

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 3.613 m²
Kontantpris 48.500.000
Forrentningspct. 4,80%
Sagsnummer 96600000020
Grundareal 7.598 m²
Energimærke C
Årlig lejeindtægt 2.307.697
Anvendelse
Enhed til detailhandel 3613 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Enhed til detailhandel 3613 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

danbolig Erhverv København
Lindevangs Alle 3, 3. sal
2000 Frederiksberg
77882020

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.