0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder , plantegning mm.

Islevhusvej 75
2700 Brønshøj

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 280 m²
Kontantpris 5.800.000
Forrentningspct. 4,80%

Blandet bolig/erhverv med stort potentiale i god stand

* Investeringsejendom med 1 erhvervslejemål og 1 boliglejemål.
* Alle lejemål er ledige til købers disposition.
* Mulighed for konvertering til bolig.
* Skønnet afkast på 4,80 %.
* Stort indhegnet areal til parkering.
* Super flot og velholdt ejendom - boliglejemål fremstår ny istandsat.

Ejendommen
En flot og indbydende ejendom beliggende på Islevhusvej i Brønshøj. Ejendommen består af en bygning, som er opdelt mellem bolig og erhverv - hvor der dog nemt kan etableres direkte adgang. Hovedejendommen rummer 106 kvm. bolig, som fremstår i super god stand, og 100% indflytningsklar. Ejendommen er gennemgribende renoveret ude som inde, og der er ingen omkostninger til vedligehold som en kommende køber bør tænke over. Boligen har i stueetagen en stor entré, stort køkken/alrum og stue, 1 værelse og gæstetoilet. Førstesalen har to store og rummelige værelser og et lækkert badeværelse. Hertil kommer ca. 12 kvm. veludnyttet hems. Erhvervslejemålet har en super synlighed mod Islevhusvej, hvor der er mulighed for god eksponering via fire store facadevinduer. Her er naturligvis alle de nødvendige faciliteter til drift af virksomhed.

Ejendommen er indhegnet og fra sidevejen til Islevhusvej er der indkørsel til et stort gårdareal, hvor der er masser af plads til parkering/opbevaring. Der er fra gården 3 porte til værksted/klargøring af biler eller et andet formål. Der foreligger en teoretisk mulighed for at udnytte grunden til anden formål, og eventuelt det eksisterende erhverv nedrives og ændres til bolig. Dette kunne også være en oplagte ejendom for den selvstændige, som ønsker rammer til sin virksomhed med masser plads og potentiale, og ikke mindst have en skøn bolig i samme ejendom. Ejendomme er omfattet af Københavns Kommuneplan 2015, som giver lidt spillerum ift. udvikling.

Beliggenhed
Islevhusvej løber mellem Frederikssundsvej i Brønshøj til Slotsherrensvej i Rødovre, og her en naturlig god trafik med en optimal infrastruktur. Her er nem adgang om du er i bil, på cykel eller vil gå de 300 meter fra Husum S-station. Området er præget af villaer, grønne områder om mindre erhverv med butikker og restauration. Herudover byder Brønshøj på alt hvad der ellers måtte være behov for.

Åbent hus

Islevhusvej 75, 2700 Brønshøj

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Islevhusvej 75
2700 Brønshøj

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 280 m²
Kontantpris 5.800.000
Forrentningspct. 4,80%
Sagsnummer 966KE000547
Grundareal 1.049 m²
Energimærke F
Årlig lejeindtægt 368.750
Anvendelse
Bolig 40 m²
Erhverv 240 m²
Kælder 20 m²
Udhus 22 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Bolig 40 m²
Erhverv 240 m²
Kælder 20 m²
Udhus 22 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Phillip Adler

Phillip Adler
Associeret Partner & Erhvervsmægler
Telefon: 25442020

danbolig Erhverv København
Dag Hammarskjölds Allé 13, 2. sal
2100 København Ø

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.