0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder mm.

Englandsvej 35, ST. TH.
2300 København S

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 233 m²
Kontantpris 4.700.000
Forrentningspct. 5,06%

Erhvervsejerlejlighed fuldt udlejet

* Attraktiv erhvervsejerlejlighed sælges.
* Ejerlejligheden er på 221 m².
* Lang uopsigelighed fra lejers side.
* Mulighed for konvertering til bolig.
* Sikker investering med 3% årlig lejestigning
* Attraktivt afkast på ca. 5,06%


Ejerlejligheden
Den samlede erhvervsejerlejlighed indeholder i stueplan 2 store rum, kundetoilet samt køkken, som på nuværende tidspunkt anvendes til grill bar. Herudover er der til erhvervsejerlejligheden et stort kælderareal, samt et klubværelse beliggende på 2 sal. Power Grill og Cafeteria, som er særdeles velbesøgt, har eksisteret i flere generationer, og igennem alle generationer har lejer været yderst stabil. Lejers nuværende kontrakt løber frem til juni 2029.
Klubværelse er på nuværende tidspunkt udlejet til 4.500 kr. pr. mdr.
Ejendommen er beliggende på Englandsvej på Amager, som er en god beliggenhed tæt på Amagerbrogade, men dog med en mere rolig stemning end langs Amagerbrogades livlige og trafikeret vejstrækning.

Ejendommen/ejerlejlighedsforeningen
Erhvervsejerlejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, og er beliggende i en ejendom, som er opført i 1929. Ejendommen fremstår pænt og velvedligeholdt, og ejerforeningen udviser rettidig omhu i forhold til forbedringer og renoveringer.

Anvendelsesmuligheder
Udover den nuværende anvendelse i form af grill bar, kan erhvervsejerlejligheden bruges til beslægtet erhverv med varmt køkken. Endvidere har lejemålet en 02-bevilling,som ligeledes giver en unik mulighed for at drive virksomhed med mulighed for salg af alkohol.
Herudover er der en oplagt mulighed for på sigt at foretage konvertering til bolig, hvilket arealerne egner sig perfekt til.

Åbent hus

Englandsvej 35, ST. TH., 2300 København S

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Englandsvej 35, ST. TH.
2300 København S

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 233 m²
Kontantpris 4.700.000
Forrentningspct. 5,06%
Sagsnummer 96600000114
Byggeår 1929
Energimærke D
Årlig lejeindtægt 258.900
Anvendelse
Detailhandel m.v. 217 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 16 m²
Kælder, anslået areal 50 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Detailhandel m.v. 217 m²
Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus 16 m²
Kælder, anslået areal 50 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Kenneth Engberg

Kenneth Engberg
Partner, Diplomvaluar & Ejendomsmægler, MDE
Telefon: 60600049

danbolig Erhverv København
Lindevangs Alle 3, 3. sal
2000 Frederiksberg

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.