0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Bredgade 11, St.
7400 Herning

Type Butik
Udbudsform Leje
Årlig leje 840.400
Sagsnummer 90200172988
Etageareal 868 m²

Fantastisk hjørnebutik i gå-gaden

Butikken er beliggende i Bredgade i hjertet af Herning. Beliggenheden er blandt de absolut bedste i byen, og Bredgade repræsenterer mange spændende koncepter inden for stort set alle brancher. Der er kort afstand til gode parkeringsmuligheder, ligesom byen er velforsynet med buslinjer, som samlet set gør det nemt for kunder at finde disse flotte lokaler.

Butikken er opført med en uhørt bred facade, som dækker hjørnet mellem Bredgade og Bryggergade - en yderst markant facade, som man ikke kan undgå at lægge mærke til, når man er på Strøgtur. Facaden består udelukkende af glas og alurammer, hvilket sikrer et stilrent udtryk med fokus på display af forretningens varer. Butikken har central indgang via dobbeltdøre i glas og hele vejen langs facaden, er der etableret en fast markise, som gør det muligt at placere gadevarer på en hensigtsmæssig måde.

Lejemålet har med de ca. 350 m² et fremragende salgsareal i stueplanet og med kun ganske få søjler et regulært areal, som indretningsmæssigt er til at gå til som ny lejer. Butikken har et flot ensartet trægulv i hele salgsarealet og et nedhængt gitterloft som både kan bruges til at hænge varer op eller til opsætning af belysning. Der er fra de fleste vinkler i lokalerne et godt overblik, som gør man kan holde antallet af salgspersonale på et effektivt og rentabelt niveau.

Der er direkte fra salgsarealet via bred trappe adgang til lejemålets gode kælder med et samlet areal på ca. 486 m². Kælderen kan anvendes til rigtig mange spændende ting, og er naturligvis prissat efter en leje, der er passende til primært lagerfunktion. Kælderen har faktisk tilbage i tiden været anvendt som p-kælder, men sidenhen nedlagt. Der er naturligvis etableret vareelevator, som går fra kælder op til vareindleveringsgården. Kælderen har lofter i beton og gulve i linoleum, som er praktisk og rengøringsvenligt. Der kan være mulighed for, at udlejer kan stille hyldereoler til rådighed for den kommende lejer, hvis det ønskes. Dette drøftes nærmere ved henvendelse til danbolig Erhverv Aarhus.

Denne butik henvender sig til forretningsdrivende, der har brug for god plads og ikke mindst en unik profilering af forretningen. Sammensætning af facadelængde i forhold til butikkens areal er noget nær det perfekte.

For at høre nærmere omkring denne veldisponeret butik kontakt venligst danbolig Erhverv - Lars Kjær - for en uforpligtende og fortrolig snak omkring mulighederne på tlf. 2212 1522 og for nærmere information på mail: lars.kjaer@danbolig.dk

Åbent hus

Bredgade 11, St., 7400 Herning

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Bredgade 11, St.
7400 Herning

Type Butik
Udbudsform Leje
Årlig leje 840.400
Sagsnummer 90200172988
Etageareal 868 m²
Årlige driftsudgifter 47.250
Årlig forbrugsudgifter 27.500
Energimærke D
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Lars Kjær

Lars Kjær
Partner, udlejningschef. Erhvervsmægler
Telefon: 22121522

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.