Erhversejendom med mulighed for konvertering til bolig

I centralt beliggende bolig/ erhvervsområde i Kvistgård sælges eksisterende erhvervsejendom, som har mulighed for konvertering til boliger.

Der er givet principiel tilladelse fra Helsingør Kommune til konvertering af hele ejendommen til boliger.

Der foreligger skitseforslag til etablering af 8 lejligheder på 1. sal med arealer fra 75 m² til 104 m².
På sigt kan stueetagen også konverteres.

Ca. 200 m til Kvistgård station, som servicerer lokalbanen.

Ejendommen Munkegårdsvej 21A+B er opført i 1900/ 1952 med samlet erhvervsareal på 1.681 m² fordelt på 2 regulære etager, som p.t. registreret som erhverv. Ejendommen er delvist udlejet.
Den separate bygning i et plan er lejet ud til catering virksomhed.
Munkegårdsvej 21D er registreret med en koldlagerbygning på 170 m², der i dag benyttes nuværende ejer.

Samlet udgør bygningsarealerne 1.851 m² med et samlet grundareal på 3.614 m².

Herudover er der en separat byggegrund på 950 m² på adressen Engen 2, Kvistgård. Denne kan erhverves fra samme ejer.

For yderligere eller oplysninger eller aftale om besigtigelse af ejendommen, er du velkommen til at kontakte MDE ejendomsmægler og Diplomvaluar Annette Munkholm på mobil 2043 1148 eller mail annette.munkholm@danbolig.dk

Ejendommen er fortsat velegnet som investerings- eller delvis brugerejendom for køber. Der henvises til særskilt sag nr. 945 00011410.

For yderligere oplysninger eller aftale om besigtigelse af ejendommen, er du velkommen til at kontakte ejendomsmægler MDE og DiplomValuar, Annette Munkholm mobil 20431148 eller mail annette.munkholm@danbolig.dk