0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder, plantegning mm.

Frederiksværkvej 129
3200 Helsinge

Type Bolig/erhverv
Udbudsform Salg
Bebygget areal 330 m²
Kontantpris 4.475.000
Sagsnummer 94500011226

Udviklingsprojekt, egen bolig eller noget helt andet - rammerne er klar.

I landsbyen Ramløse udbydes denne ejendom til salg med mulighed for projektudvikling af boligenheder. Har du som køber behov for mange m2 til bolig/erhverv er denne ejendom også en fantastisk mulighed.

Bygningssættet er oprindelig fra 1941, men er gennemgribende moderniseret indenfor de senere år, således at boligdelen og erhvervsdelen fremstår i nydelig stand.

Ejendommen er nyrenoveret med nyt tag, nye vinduer, nye el- og VVS-installationer, nye gulve i portugisisk natursten (cascais) med gulvarme i bolig og galleri.
Arkitekttegnet snedkerkøkken, skab og badeværelsesmodul i amerikansk Elm, hvidevarer fra Miele, TONI blandingsbatterier og A.J. massive messinghåndtag.

Det samlede boligareal incl. første sal udgør 195 m2, hvortil kommer en erhvervsdel - p.t. galleri - 147 m2. Derudover en fornuftig anvendelig kælder på 87 m2.

Ved siden af er der en lagerbygning på 96 m2 med kælder 42 m2 - denne bygning er ikke moderniseret.

Det samlede grundareal udgør 1.889 m2 fordelt på 2 matrikler

Med baggrund i ejers kommunikation med kommunen er der mulighed for at opdele nuvæ
rende boligdel og gallleriafsnittet i 3 boligenheder med et samlet boligareal på ca. 350 m2. Eksempelvis fordelt i 2 plan på henholdsvis ca. 140 m2, 100 m2 og 110 m2.

Lagerdelen kunne omdannes til f.eks 2 boligenheder i 2 plan - hver på ca. 80-85 m2

På matr. nr. 61 c på den anden side af vejen(Søkrogvej) har der tidligere ligget en gammel villa, som er revet ned for mange år siden og her kunne man f.eks. at bygge en ny villa i 2 plan med et samlet boligareal på ca. 130 -140 m2.

Som projektudvikler kan du "forme" dit projekt i 1,2 eller 3 tempi.

En spændende mulighed for dels at tjene nogle penge, men også at være med til at fremhæve Landsbyen Ramløses "ansigt ud ad til", idet ejendommen(e) har/vil få en perfekt synlig beliggenhed.

I byen er der skole og indkøbsmuligheder (Netto) samt kort afstand til Helsinge og mange rekreative områder - Arresø - Tisvilde Hegn etc.

Vi skal ikke undlade at gøre opmærksom på, at der er et meget stort behov for lejeboliger - også uden for de store byer.

Kan selvfølgelig også at sælges som ejerlejligheder.

Henvendelse om ejendommen og dens muligheder kan ske til ejd.mgl og valuar MDE Palle Andersen på tlf. 2125 3099

Åbent hus

Frederiksværkvej 129, 3200 Helsinge

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Frederiksværkvej 129
3200 Helsinge

Type Bolig/erhverv
Udbudsform Salg
Bebygget areal 330 m²
Kontantpris 4.475.000
Sagsnummer 94500011226
Byggeår 1941 / 2016
Grundareal 1.889 m²
Etageareal 438 m²
Energimærke C
Anvendelse
Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). 195 m²
Enhed til detailhandel 147 m²
Enhed til lager 96 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). 195 m²
Enhed til detailhandel 147 m²
Enhed til lager 96 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Palle Andersen

Palle Andersen
Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 70228595

danbolig Erhverv Johnny Hallas
Helsingørsgade 41 A
3400 Hillerød

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.