Erhverv og bolig investeringsejendom eller brugerejendom

Centralt beliggende i Jægerspris Midtby, "tæt på det hele" uanset anvendelsen af ejendommen. Samlet erhvervsareal 200 m2 - boligareal 150 m2 (måske kan dette forøges ved at inddrage nogle af erhvervsarealerne).

Som investeringsejendom er der estimeret en årlig leje på kr. 250.000 ved anvendelse i nuværende form. Ved udlejning af erhvervslokalerne estimeres en årlig leje på kr. 100.000, som kan dække en del af egen husleje, såfremt man som køber selv ønsker at råde over boligdelen.

Bygningerne fremtræder i nydelig og vel vedligeholdt stand såvel ud som inde. Der er løbende foretaget moderniseringer i stor skala, således at ejendommen generelt lever op til nutidens høje krav omkring erhvervsanvendelse og boform. Det skal særligt bemærkes, at boligdelen har en spændende og anderledes indretning med bl.a. elegant soveværelse, lækkert køkken/alrum/stuemiljø, udendørsterrasse på 1. sal m.m. - ~skal ses og opleves.

Det ugenerte gårdhavemiljø med terrasseanlæg og garage samt ikke mindst udsigten over nabotage til Nordskoven er noget alle og enhver vil nyde, uanset om ejendommen anvendes til erhverv eller bolig eller begge dele.

Denne ejendom åbner op for mange anvendelsesmuligheder.

Tal med ejendomsmægler og valuar MDE Palle Andersen tlf. 22125 3099 nærmere om dette~