0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Bentzonsvej 11
2000 Frederiksberg

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 163 m²
Kontantpris 35.000.000
Forrentningspct. 3,65%

Flot og velbeliggende boligudlejningsejendom - taglejlighed ledig for køber

Ejendommen er beliggende i meget attraktivt område på Frederiksberg, hvor særligt anlæg af en ny Metrostation få
hundrede meter fra ejendommen vil skabe yderligere værdi.

Bentzonsvej er en stille gade med skråparkering, beliggende i Svømmehalskvarteret, som er ét af Frederiksbergs mest
populære. Frederiksberg kommune har planer om at etablere yderligere parkeringspladser på den nærliggende Langelands
plads.

Ejendommens sydvendte bagside vender ud mod kommunalt anlagt grønt område med boldbaner, hvilket betyder, at der er
meget stor afstand til de parallelt liggende boligkarreer mod Ndr. Fasanvej - d.v.s. helt usædvanligt meget lys og luft.

Bygningen, der består af kælder, 4 etager og udnyttet tagetage er gennemgribende istandsat i 2016 / 2017 både udvendigt
og indvendigt f.s.v. angår fællesarealer, herunder med nyt tag og nye altaner.

Tagetagen er totalt nybygget i forbindelse med pålægning af nyt tag og fremtrædersom en helt ny lejlighed. Denne er registreret som selvstændig ejerlejlighed uden bopælspligt.
Arealet er skønnet og afventer landinspektøropmåling, der p.t. er i gang.

Ejendommens øvrige 10 lejligheder er meget regulære 3-værelses enheder, med nyere køkkener og
badeværelser og alle med helt nye sydvendte altaner. Lejlighederne er generelt i fin stand, idet disse istandsættes løbende
ved fraflytning.

Kælderetagen indeholder fælles vaskerum og pulterrum, der i overvejende grad ikke anvendes.

Ejendommens udearealer består dels af befæstet overflade, dels af græsplæne. Derudover cykelhalvtagsbygning, der
ligeledes er renoveret.

Taglejligheden er, som oplyst, ikke taget i brug, men er nybygget / indflytningsklar og til disposition for køber. Det anførte
lejeniveau er derfor skønnet.
Ejendommen kan købes med eller uden denne ejerlejlighed, som pt. er udbudt til kontant kr.
5.995.000.

Alt i alt en usædvanlig nem ejendom at eje og som forventeligt ikke vil kræve nævneværdig vedligeholdelse i en årrække.

Åbent hus

Bentzonsvej 11, 2000 Frederiksberg

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Bentzonsvej 11
2000 Frederiksberg

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 163 m²
Kontantpris 35.000.000
Forrentningspct. 3,65%
Sagsnummer 94500011252
Byggeår 1903
Grundareal 411 m²
Etageareal 870 m²
Energimærke D
Årlig lejeindtægt 1.536.600
Anvendelse
Etageejendom med 10 lejligheder 740 m²
Ejerlejlighed i tagetagen 130 m²
Overdækning 15 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Etageejendom med 10 lejligheder 740 m²
Ejerlejlighed i tagetagen 130 m²
Overdækning 15 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Johnny Hallas, HD

Johnny Hallas, HD
Partner, Ejendomsmægler & Valuar, MDE
Telefon: 40792111

danbolig Erhverv Hillerød
Helsingørsgade 41 A
3400 Hillerød

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.