0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Oldenborggade 42A
7000 Fredericia

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 301 m²
Kontantpris 5.600.000
Sagsnummer 90800000927

Kontor med unik beliggenhed

For Frederikshuset A/S udbydes 2 erhvervsejerlejligheder til salg på hhv. stueplan og 1. sal på hjørnet af Oldenborggade og Kongensstræde i Fredericia.
Lokalerne sælges samlet eller separat til blandet erhverv - f.eks. restaurant, cafe, håndværk, administration, liberale erhverv, offentlig/privat service, bank, institution, undervisning, fritidsfaciliteter o. lign. Der må ikke etableres detailhandel.
Aptering aftales nærmere, men der er inkluderet normal basisaptering som inkluderer malede vægge, gulve i normal kvalitet, hvidmalede betonlofter, toilet, køkkenniche og radiatorer i standardomfang.
Beliggenheden er unik, med god synlighed ud til gennemkørselsgaden Oldenborggade, grænsende mellem den nye og gamle bydel i Fredericia. Kanalen repræsenterer en stor herlighedsværdi, og er et stort aktiv for den stemning og det liv, som kommer til at foregå i og rundt om bebyggelsen.
Kanalbyen bliver en helt ny bydel, der åbner den historiske fæstningsby mod vandet. Ambitionen er at skabe op mod 2.800 nye arbejdspladser og omkring 1.000 boliger i en levende bydel med direkte adgang til Lillebælt.
Erhvervsejerlejligheden i stueplan ligger ud til Oldenborggade og er samlet set 306 m2 inkl. 5 m2 fællesareal.
Pris ved køb er kr. 5.600.000 ex moms + drift.
Lokalerne kan også lejes. Årlig leje er kr. 1.098/m2 + kr. 154/m2 i drift.

Parkering er anlagt i kælder under Frederikshuset med elevatoradgang.
Der rådes over 29 p-pladser, hvoraf en andel er solgt til ejerlejlighederne.
Årlig leje er kr. 12.000/plads + kr. 1.920/år i drift.
Pris ved køb er kr. 150.000/plads + drift.
Driftsudgifterne reguleres årligt i driftsbudgettet.

Åbent hus

Oldenborggade 42A, 7000 Fredericia

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Få salgsprospektet på e-mail

Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Oldenborggade 42A
7000 Fredericia

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 301 m²
Kontantpris 5.600.000
Sagsnummer 90800000927
Grundareal 2.001 m²
Etageareal 301 m²
Anvendelse
Erhverv 301 m²
  • Få salgsprospekt mm.

    Salgsprospekt for denne ejendom er ikke tilgængeligt online

    Kontakt mægleren for yderligere information på ejendommen

  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Erhverv 301 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Henning Kristensen, HD

Henning Kristensen, HD
Ejendomsmægler & valuar, MDE
Telefon: 2366 6338

danbolig Erhvervscenter Syd A/S
Skippergården, Buen 12, 1.
6000 Kolding

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.