0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning mm.

Tinghøjvej 7
8370 Hadsten

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Kontantpris 4.500.000
Forrentningspct. 6,35%
Sagsnummer 90200172337

Momsfri investeringsejendom

Ejendommen er velbeliggende i Hadsten og er i dag udlejet til tandlægeklinik med 8 klinikker i alt. Her er alt hvad en tandlægeklinik har brug for med reception, venteværelse og kundetoilet samt kontorer. I kælderetagen er gode forhold til medarbejderne i form af omklædning og bad samt depotrum til diverse opbevaring - kælderen har egen indgang.

Der er også indrettet god kantine med køkken.

Ejendommen blev opført og indrettet til tandlægeklinik i 1971 og der har været drevet tandlægeklinik i ejendommen lige siden. Indretning, installationer mv. er således særligt tilpasset denne brug. Henset hertil vurderes det meget sandsynligt at der også i en meget lang årrække fremover, vil blive drevet tandlægeklinik fra ejendommen. Såfremt nuværende lejer måtte ønske at fraflytte lejemålet, vurderes det overvejende sandsynligt at nuværende lejer vil afstå lejemålet til en ny tandlægeklinik (som det er sædvanlig praksis indenfor denne branche).


Ejendommen er udstykket i to ejerlejligheder, men er i dag samlet i én enhed. Har man brug for det, kan ejendommen nemt deles op i to næsten lige store enheder.

Udenomsarealerne er rigtig fine med mange parkeringspladser til både personale og patienter. Lejemålet er momsfrit.

For at høre nærmere om ejendommen kontakt venligst danbolig Erhverv Aarhus - Jan Langhoff på tlf. 4024 4433 eller Kasper Weihrauch på tlf. 3153 8737 - for en uforpligtende snak.

Åbent hus

Tinghøjvej 7, 8370 Hadsten

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Tinghøjvej 7
8370 Hadsten

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Kontantpris 4.500.000
Forrentningspct. 6,35%
Sagsnummer 90200172337
Grundareal 1.693 m²
Etageareal 399 m²
Energimærke D
Årlig lejeindtægt 346.350
Anvendelse
Tandlæge 201 m²
Tandlæge 198 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Tandlæge 201 m²
Tandlæge 198 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Jan Langhoff

Jan Langhoff
Investeringschef. Erhvervsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40244433

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.