0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder mm.

Dampmøllevej 1
8340 Malling

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 2.697 m²
Kontantpris 10.200.000
Forrentningspct. 7,41%

Attraktivt beliggende i udviklingsområde

Ejendommen som hermed udbydes til salg, omfatter to matrikler på i alt 8.313 m² grund, som er beliggende i et attraktivt udviklingsområde, nær letbanestationen samt som direkte nabo til et nyt beboelsesområde (se eventuelt www.mallingdampmolle.dk).

Erhvervsbygninger, som er beliggende på grunden, er udlejet på en tidsbegrænset kontrakt med en løbetid på op til fem år til virksomheden Ansgar A/S. Der forefindes derudover to boligenheder på ejendommen, som ligeledes er udlejet.

Ejendommen, matrikel 14 AD, udbydes som en selskabshandel, mens matrikel AF med en grund på 936 m², udbydes som en almindelig handel. Ved overtagelse af selskabet er der mulighed for at overtage en udskudt skat på cirka kr. 1.600.000.

Ejendommen udbydes samlet som en investeringsejendom, men det forventes at køber ønsker at overtage ejendommen med henblik på at udnytte det potentiale, der ligger i at udvikle ejendommen til et fremtidigt boligområde.

Sælger er fleksibel i forhold til at afkorte tidsbegrænsningen i lejekontrakten, ned til tre år. Sælger ønsker ikke at sælge ejendommen med betingelser om en fremtidig anvendelse til andre formål.

Såfremt der ønskes yderligere oplysninger om denne ejendom kontakt da venligst Kenneth Bak på mobil 2087 3111 eller mail: kenneth.bak@danbolig.dk

Åbent hus

Dampmøllevej 1, 8340 Malling

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Dampmøllevej 1
8340 Malling

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Bebygget areal 2.697 m²
Kontantpris 10.200.000
Forrentningspct. 7,41%
Sagsnummer 90200172836
Grundareal 8.312 m²
Etageareal 2.697 m²
Energimærke E
Årlig lejeindtægt 799.420
Anvendelse
Lager 1005 m²
Bolig 98 m²
Industri 325 m²
Industri 584 m²
Spånsilo 18 m²
Lager 501 m²
Tørrerum 56 m²
Bolig 110 m²
Kælder 35 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Lager 1005 m²
Bolig 98 m²
Industri 325 m²
Industri 584 m²
Spånsilo 18 m²
Lager 501 m²
Tørrerum 56 m²
Bolig 110 m²
Kælder 35 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Kenneth Bak

Kenneth Bak
Direktør, MRICS, Erhvervsmægler & valuar, MDE
Telefon: 20873111

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.