0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Klamsagervej 12, 1+kl.
8230 Åbyhøj

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 185.000
Sagsnummer 90200172234
Etageareal 438 m²

Regulært kontor og lager - lav husleje

Lejemålet er beliggende på Klamsagervej i Åbyhøj. Beliggenheden udmærker sig ved den absolutte nærhed til såvel Aarhus midtby ligesom motorvej E45 kun ligger få minutters kørsel væk. Området er udelukkende et erhvervsområde, hvor hovedvægten ligger på kontorvirksomheder og servicevirksomheder. Nærværende lejemål vil være oplagt til virksomheden, som ønsker god plads til en fornuftig husleje. Der er gode parkeringsforhold, ligesom området har gode offentlige transportmuligheder.

Lejemålet består af ca. 300 m² kontor beliggende på 1. sal. Kontoret er i dag indrettet med 9 kontorer af varierende størrelser, kantine og køkkenfacilitet. Endvidere er der 2 toiletter til lejemålet og adgang via to trappetårne. Lejemålet har overvejende gulve belagt med tæpper, enkelte steder fliser, og systemlofter med grundbelysning indbygget. Lokalerne har gennemgående et godt lysindfald. Såfremt du som lejer ønsker en anden opdeling af lejemålet, eller måske har du et ønske om ét stort åbent kontormiljø, kontakt da venligst medvirkende ejendomsmægler for en drøftelse herom.

Som en del af lejemålet er der endvidere lager på ca. 138 m² i ejendommens høje kælder (vinduesbånd på den ene side). Lageret er tørt og velegnet til såvel depot/opbevaring eller mindre produktion (forhør nærmere hos mægler). Der er til lageret rigtig gode tilkørselsforhold via kørerampe.

For at høre nærmere omkring mulighederne kontakt venligst danbolig Erhverv Aarhus - Lars Kjær - på mobil 2212 1522 eller mail: lars.kjaer@danbolig.dk for en uforpligtende og fortrolig snak.

Åbent hus

Klamsagervej 12, 1+kl., 8230 Åbyhøj

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Klamsagervej 12, 1+kl.
8230 Åbyhøj

Type Kontor
Udbudsform Leje
Årlig leje 185.000
Sagsnummer 90200172234
Etageareal 438 m²
Årlige driftsudgifter 24.000
Årlig forbrugsudgifter 24.500
Energimærke C
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Lars Kjær

Lars Kjær
Partner, udlejningschef. Erhvervsmægler
Telefon: 22121522

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.