0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Høvej 57
8200 Aarhus N

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 1.397 m²
Kontantpris 17.500.000
Forrentningspct. 3,70%

Unik projektejendom i Aarhus N - nær den nye bydel i "Nye"

Nærværende ejendom er særdeles attraktivt beliggende. Dels støder den direkte op til et boligområde i Lystrup (Ellebrinken), hvor vejene er ført hen til matrikelgrænsen mod denne ejendom og dels ligger ejendommen tæt på den store nye by "Nye". Første etape af Nye er i fuld gang og der forventes indflytning i sommeren 2018.

Det vurderes derfor meget sandsynligt at der på sigt kan gives mulighed for at få ejendommen overført til byzone, således at der kan åbnes for et boligprojekt, fx med tæt/lav bebyggelse.

Ejendommen anvendes p.t. af ejeren, dels til privat beboelse i hovedhuset og dels til butik/værksted i nabobygningen. Sælger er indstillet på at leje disse bygningen i forbindelse med et salg efter nærmere aftale. Således kan både lejevilkår og uopsigelighedsperiode drøftes - og være afhængig af den pris der aftales. På denne måde sikres køber en lejeindtægt i (en del af) perioden frem til et forventet tidspunkt for projektudvikling.

Udover de ovennævnte bygninger er der en separat bygning med 5 bolig-/erhvervsenheder som alle er udlejet. Disse lejemål tænkes overtaget af køber i forbindelse med et salg.

Den private bolig i hovedhuset er istandsat i en meget høj kvalitet og indrettet med et væld af spændende detaljer.

Erhvervsdelen rummer både butik/showroom og værksted og fremstår ligeledes i en meget høj standard.

Ring gerne for nærmere drøftelse af de spændende muligheder der ligger i denne unikke ejendom.

Åbent hus

Høvej 57, 8200 Aarhus N

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Høvej 57
8200 Aarhus N

Type Investeringsejendom
Udbudsform Salg
Etageareal 1.397 m²
Kontantpris 17.500.000
Forrentningspct. 3,70%
Sagsnummer 90200172028
Grundareal 24.662 m²
Energimærke C
Årlig lejeindtægt 750.000
Anvendelse
Butik/showroom/værksted 350 m²
Bolig 223 m²
Feriebolig-udlejning 53 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 339 m²
Feriebolig-udlejning 165 m²
Feriebolig-udlejning 165 m²
Feriebolig-udlejning 102 m²
Garage 91 m²
Udhuse 30 m²
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler
Anvendelse
Butik/showroom/værksted 350 m²
Bolig 223 m²
Feriebolig-udlejning 53 m²
Etageboligbebyggelse (flerfamiliehus, herunder tofamiliehus (vandret 339 m²
Feriebolig-udlejning 165 m²
Feriebolig-udlejning 165 m²
Feriebolig-udlejning 102 m²
Garage 91 m²
Udhuse 30 m²

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Jan Langhoff

Jan Langhoff
Investeringschef. Erhvervsmægler & valuar, MDE
Telefon: 40244433

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.