0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder , plantegning mm.

Ryesgade 7, St. tv.
8000 Aarhus C

NY LEJE
Type Butik
Udbudsform Leje
Årlig leje 395.000
Sagsnummer 90200172957
Etageareal 188 m²

Attraktiv butik på Strøget

Butikken er beliggende i Ryesgade - en del af det attraktive Strøg i hjertet af Aarhus. Beliggenheden er bredt repræsenteret indenfor detailhandlen, hvor alle de større spillere er med - såvel danske som udenlandske kæder og detailister. Placeringen i Ryesgade er blandt de absolut bedste med en synlig og ganske ugeneret facade. Butikken ligger mellem HAY og Noella.

Der er kort afstand til såvel Aarhus Hovedbanegård og Rutebilstationen, hvilket gør det nemt for alle potentielle kunder at besøge denne butik.

Butikken er opført i en smuk og mondæn ejendom opført i år 1877. Facaden er opført i sort aluramme med dobbeltdøre i glas, således det er nemt at åbne op og lade kunder passere uhindret. Der er rigtig gode muligheder for at sætte sit eget præg på facadeskiltningen, så længe det overholder de kommunale bestemmelser herom. Salgsarealet i stueplan udgør ca. 115 m² og er i hele butikkens længde belagt med et utrolig smukt sildebenstrægulv, der giver et eksklusivt udtryk. Der er rene linjer med glatte gipslofter og mulighed for veldisponeret vægudstilling.

Der er endvidere via stor og bred trappe direkte adgang til lejemålets 1. sal på ca. 58 m², som med fordel kan anvendes til butiksareal og alternativt til kontor, nærlager eller lignende formål. 1. sal har en glimrende loftshøjde og et godt naturligt lys.

Der er endvidere personalefaciliteter som te-køkken og toiletforhold. Butikken har endvidere adgang til separat kælderrum på ca. 15 m², der udelukkende kan anvendes til lagerformål.

Butikken overtages som den er og forefindes - nymalet overalt samt med nybehandlede gulve - uden nøglepenge/afståelse !

Lejemålet udbydes med en trappeleje - se prospekt.

Denne butik skal opleves, så kontakt venligst danbolig Erhverv Aarhus - Lars Kjær - for en uforpligtende og fortrolig samtale omkring mulighederne eller for yderligere materiale på lars.kjaer@danbolig.dk eller mobil 2212 1522.

Åbent hus

Ryesgade 7, St. tv., 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Ryesgade 7, St. tv.
8000 Aarhus C

NY LEJE

Type Butik
Udbudsform Leje
Årlig leje 395.000
Sagsnummer 90200172957
Etageareal 188 m²
Årlige driftsudgifter 45.000
Årlig forbrugsudgifter 12.000
Energimærke D
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Lars Kjær

Lars Kjær
Partner, udlejningschef. Erhvervsmægler
Telefon: 22121522

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.