0

Find købere

Tjek salgsprisen

  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
Se billeder mm.

Søndergade 38, St.
8000 Aarhus C

Type Butik
Udbudsform Leje
Årlig leje 500.000
Sagsnummer 90200172745
Etageareal 236 m²

Fantastisk beliggenhed på Strøget

Butikken er beliggende på Strøget i Aarhus - helt præcist på Søndergade lige overfor stormagasinet Salling. Søndergade er den absolutte Strøggade i Aarhus og repræsenterer stort set samtlige brancher indenfor detailhandlen.

Beliggenheden appellerer til konceptet, der kræver en stor daglig kundestrøm af potentielle kunder, og som ønsker at bo på én af de absolut bedste placeringer i hjertet af Aarhus. Placeringen er mellem YouSee og NEYE og som sagt overfor Salling.

Butikken har facade i glas direkte ud mod Søndergade. Der er etableret central adgang via glasskydedøre, som gør kundens entré nem og ubesværet. Facaden giver rig mulighed for at opsætte et markant og synligt virksomhedslogo / butiksnavn over indgangspartiet.

Butikken har et rigtig godt salgsareal på ca. 119 m² i stueplan, hvor der overalt er en fremragende loftshøjde, der giver en fornemmelse af rum og mere plads end der i realiteten er. Gulvet er bestående af såvel praktiske behandlede betongulve samt trægulve. I lejemålets kælder findes lageret på ca. 117 m², som udover personalekøkken / personalerum også indeholder butikkens toiletfacilitet. Lageret er varmt og tørt og med direkte adgang fra stueplanet.

Butikken henvender sig særligt til lejeren, som har brug for meget vægplads til eksponering af et større udvalg af varer. Butikken kan ikke anvendes til nogen form for restauration, som kræver udsugning så som f.eks. Café, takeaway eller lignende formål.

Nærværende butik er udbudt med en trappelejemodel. Kontakt medvirkende ejendomsmægler for yderligere information og materiale.

For at høre nærmere omkring mulighederne i dette lejemål kontakt venligst danbolig Erhverv Aarhus - Lars Kjær for en uforpligtende og fortrolig samtale på tlf. 22 12 15 22 eller Lars.kjaer.danbolig.dk

Åbent hus

Søndergade 38, St., 8000 Aarhus C

Der er ingen åbenthus i kalenderen for denne bolig, men du kan bestil en fremvisning i menuen til venstre

Følg denne ejendom

Det er nødvendigt at logge ind for at benytte denne funktion

Hvornår ønsker du en fremvisning?

Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

Søndergade 38, St.
8000 Aarhus C

Type Butik
Udbudsform Leje
Årlig leje 500.000
Sagsnummer 90200172745
Etageareal 236 m²
Årlige driftsudgifter 37.770
Årlig forbrugsudgifter 6.000
Energimærke D
  • Hent prospekt
  • Bestil fremvisning

    Hvornår ønsker du en fremvisning?

    Udfyld formularen med dit ønske om tidspunkt, så vender vi tilbage for at aftale nærmere.

  • Kontakt mægler

Vil du have adgang til vores off-market-sager?

danbolig Erhverv råder over en række investeringsejendomme, som kun handles off market.
Se udvalget - og kontakt danbolig Erhverv, hvis du vil vide mere om dine muligheder.

Se off-market-sager

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne ejendom? Send en besked til os.

Lars Kjær

Lars Kjær
Partner, udlejningschef. Erhvervsmægler
Telefon: 22121522

danbolig Erhverv Aarhus
Banegårdspladsen 11, 4.
8000 Aarhus C

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.